Come arredare una seconda casa al mare da affittare

Il mercato delle case vacanze è in crescita, con un aumento del 41% nel 2021 rispetto all’anno precedente, stando ai dati raccolti dall’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2022 di Fimaa-Confcommercio e di Nomisma, che riporta anche un aumento dei prezzi tra il 3 e il 5%.

L’affitto di una casa al mare può rappresentare un investimento redditizio, sopratutto se i costi di gestione, di manutenzione ordinaria e straordinaria e le spese di pulizia o condominiali, se parliamo di condomini, non sono eccessivi. Poi ci sono anche spese per la pubblicità, per eventuali riparazioni e ovviamente anche per arredare la casa.

Ci sono alcune regole da seguire per guadagnare di più affittando una casa (vedi qui) ma in questo articolo offriremo dei consigli per arredarla al meglio, cercando di unire funzionalità ad alcune esigenze estetiche. In fondo è importante che la casa dia una buona impressione, così da poterla affittare più facilmente ai nuovi vacanzieri.

I nostri consigli

Come abbiamo scritto, bisogna far convivere un certo amore per il design con la massima funzionalità e comodità. Spesso le case al mare sono piuttosto piccole, e per questo gli spazi vanno ottimizzati al meglio. Inoltre non bisogna dimenticare le esigenze che possono avere turisti o villeggianti, come ad esempio la possibilità di avere un maggiore numero di ospiti.

Seguendo le nostre indicazioni riuscirete a realizzare una casa adatta a chiunque, pronta a risultare confortevole e accogliente dopo pochi minuti dal primo ingresso.

Mobili low cost

Trattandosi di una casa da affittare non sappiamo che tipo di persone entreranno di volta in volta. Per questo consigliamo di non spendere troppo sui mobili. Nel corso del tempo potrebbero infatti essere rovinati dall’incuria dei vari affittuari. Meglio quindi puntare su dei mobili poco costosi, da rinnovare periodicamente, magari dopo qualche anno, piuttosto che dei mobili di lusso.

Oggi i mobili low cost hanno un aspetto molto bello, perché sono realizzati seguendo le ultime tendenze in fatto di design e permettono di ottenere un bel colpo d’occhio ad un prezzo davvero basso.

Massima praticità

Un’altra caratteristica da considerare legata alla mobilia è il numero dei mobili e la loro grandezza. Gli ambienti devono essere leggeri e molto pratici, in maniera da non risultare troppo pesanti. Gli affittuari devono essere liberi di muoversi e anche di poter creare un ambiente più consono per loro.

Accumulando troppi mobili rischiamo di eliminare spazio prezioso, che potrebbe invece essere occupato in maniera più funzionale. Per chi vuole affittare una casa al mare è più interessante avere un letto in più, piuttosto che un numero eccessivo di armadi o comodini.

Illuminare con il colore

Dal punto di vista estetico è importante saper utilizzare al meglio il colore, scegliendo delle tinte allegre e vivaci. La casa deve essere luminosa, e non appesantire lo sguardo con tinte stantie o ormai fuori moda. Una buona rinfrescata può essere data periodicamente, e mostrerà la casa come ben curata. Si tratta di un dettaglio da non sottovalutare per chi vuole conquistare il pubblico già dalla prima impressione.

Stile omogeneo

Una casa per essere bella da vedere deve avere uno stile il più possibile omogeneo. Meglio evitare di unire troppi stili, che potrebbero restituire una sensazione di confusione e di scarsa attenzione per il gusto estetico. A volte è meglio la semplicità, piuttosto che cercare di fare un’operazione di interior design senza averne le capacità.

Trattandosi di una casa al mare, una delle idee migliori è quella di arredare il tutto a tema marino, con colori pronti a richiamare quelle atmosfere.

Ottimizzare gli spazi

Ottimizzando gli spazi possiamo migliorare maggiormente la vivibilità degli ambienti. Molte case al mare hanno degli ampi balconi, che possono essere utilizzati in tanti modi. Si possono posizionare delle sdraio, o anche un buon tavolo pieghevole, da usare per mangiare all’aria aperta.

Un’altra ipotesi è quella di realizzare un soppalco, utile soprattutto se si ha un soffitto molto alto. Con un soppalco, da costruire con grande attenzione, possiamo creare da zero nuovi spazi da gestire.

Conclusione

Vi abbiamo dato tutte le principali informazioni su come arredare una casa al mare, e ora non vi resta altro da fare che affittarla. Se non avete esperienza nel settore degli affitti turistici potete affidarvi alle agenzie immobiliari, come ad esempio Carduccimare di Cesenatico, che offre servizi specifici dedicati ai proprietari di seconde case.