Casa prefabbricata o in muratura: pro e contro

Meglio una casa prefabbricata o in muratura? Presa la decisione di fare un investimento nel settore immobiliare, è necessario sapere quali sono i vantaggi di entrambe le soluzioni per imboccare la strada migliore. Sia a livello finanziario, di vivibilità e di ecosostenibilità ci sono differenze da non sottovalutare.

Negli ultimi anni si è potuto notare come in Italia le case in legno sono diventate delle vere e proprie soluzioni alternative a quelle in muratura. Ecco perché nasce questo confronto, per capire qual è il tipo di casa migliore.

Ti anticipiamo che in verità non esiste assolutamente la risposta giusta, perché entrambe hanno i propri vantaggi. Per alcune persone può essere migliore la casa prefabbricata mentre per altri quella in muratura, tutto dipende dalle esigenze personali del committente, del posto dove sorgerà l’edificio e anche in base ai sistemi costruttivi impiegati.

Cos’è una casa prefabbricata

Per casa prefabbricata si intende in poche parole una casa composta da parti pre-assemblate precedentemente in fabbrica. Nonostante di solito si parla di case prefabbricate in legno, è bene sapere che ci sono anche case prefabbricate in cemento. Tali parti, indifferentemente dal materiale scelto, vengono poi trasportate sul sito di costruzione in un secondo momento.

Come puoi leggere qui sotto ci sono una serie di vantaggi non indifferenti per scegliere la casa prefabbricata in legno, come per esempio il ridotto impatto ambientale, il minor costo e una buona velocità per la costruzione, che consente di ottenere le chiavi della casa in pochi mesi. Il legno può inoltre rivestire gli esterni con uno strato isolante e uno secondo da finitura, in pratica da fuori non si ha assolutamente l’impressione che sia una casa in legno.

Casa prefabbricata o in muratura: ecco il confronto

La differenza più importante tra una casa in muratura e una prefabbricata è ovviamente il materiale con cui vengono costruite. Quelle in muratura sono realizzate in cemento o in calcestruzzo, utilizzi per secoli nel settore edilizio. Offre una buona resistenza e robustezza, però a differenza delle case in legno è la soluzione meno ecologica. Il cemento armato in particolar modo non ha la sostenibilità ambientale tanto ricercata oggi.

Le case prefabbricate costruite in legno, possono contare su un materiale molto apprezzato perché è rinnovabile, resistente, robusto, flessibile e igroscopico. Insomma, è diventato una materia prima sempre più ricercata. L’ideale è che venga scelto in maniera consapevole. Meglio se possiede il certificato PEFC che garantisce che il legno usato per la costruzione della casa non ha un impatto sull’ambiente significativo.

Case in legno, i vantaggi rispetto a quelle in muratura

Sia la casa prefabbricata in legno che quella in muratura assolvono le stesse funzioni. Offrono protezione, comodità e un luogo sicuro dove vivere entrambe. I veri vantaggi delle case in legno si trovano nella loro economicità (scopri di più su quantomicosta.net), nella rapidità di costruzione e nelle performance complessive.

Efficienza energetica

Per quanto riguarda l’efficienza energetica delle abitazioni sappiamo che vivere in una casa in classe energetica A offre un buon risparmio sotto questo punto di vista anche se la costruzione è in cemento. Però una casa in legno parte già con il piede giusto e si accompagna ad una progettazione finalizzata per la resa energetica massima. Offre un comfort abitativo elevato e abbatte anche i costi del riscaldamento in inverno e del raffrescamento in estate.

Resistente a incendi e terremoti

La casa in legno è progettata per durare a lungo e per essere resistente davanti a fenomeni come incendi e terremoti. Uno dei principali motivi per cui le persone non si fidano delle case in legno è proprio il presunto maggior rischio in caso di incendio. Il legno però ha una scarsa velocità di carbonizzazione e mantiene le sue caratteristiche strutturali a lungo qualora si verifichi un incendio. Inoltre ha una capacità maggiore di assorbire la forza di un terremoto.

Surriscaldamento estivo

Sappiamo che le costruzioni tradizionali grazie all’uso maggiore di materiali quali i mattoni e il calcestruzzo permettono di evitare il surriscaldamento estivo e garantiscono un accumulo termico nelle pareti piuttosto buono. Anche con il legno però possono essere raggiunti gli stessi obiettivi, l’importante è progettare bene le stratigrafie e l’uso di materiali isolanti adeguati.

Edifici multipiano

Anche la casa prefabbricata in legno può essere costruita su più piani. Oggi grazie all’integrazione con il calcestruzzo e l’acciaio si possono ottenere edifici fino a 10 pieni di altezza o comunque strutture molto più complesse.

Riduzione dei tempi di cantiere

Una casa prefabbricata in legno viene costruita molto più rapidamente rispetto ad una classica in muratura. Le strutture prefabbricate vengono assemblate in azienda e montate poi in loco, questo significa che i tempi di cantiere sono ridotti in modo sensibile, così come i costi finali.