Il quasrtiere è ubicato a 15 chilometri da Milano lungo la direttrice per Varese, e sorge su un'area a ridosso del tracciato delle Ferrovie Nord.
Destinato agli operai e agli impiegati che per lavoro gravitano su Milano, il nuovo isediamento serca un dialogo con il preesistente paese di Cesate, in modo da creare delle relazioni che coinvolgani le abitazioni, i servizi, le strade.
Le case sono prevalentemente unifamiliari e si riuniscono attorno ad un centro a gruppi di centocinquanta famiglie l'uno, individuando un primo multiplo del nucleo familiare in cui si svolgono le prime funzioni collettive.

I centri, che sono delle piccole piazze, si riuniscono a loro volta in un utleriore fulcro, posizionato di fianco alla stazione ferroviaria, dove trovano posto le funzioni collettive di rado superiore.
Vicino al centro sorgono le scuole.
Per quanto riguarda la viabilità, invece, una strada principale tangente al centro, accumula tutto il traffico automobilistico che poi si distribuisce lungo le vie secondarie che da essa si dipartono
E' chiaramente visibile in questo progetto l'intenzione di riproporre la casa tradizionale lombarda a corte o a schiera, fatta eccezione per l'edificio di Castiglioni, così come anche le scelte dei materiali rimandano all'architettura rurale: l'intonaco colorato in pasta, le finestre sviluppate in verticale da pavimento a soffitto e la particolare attenzione dedicata ai particolari costruttivi.